相続した実家を空き家放置しておくことは危険｜注文住宅　津山市　山本工務店

相続などで「空き家」を抱え込むことになり、

家の中の状態が気になる……
空き巣や泥棒が心配……
放火の標的にされやすいと聞いたことがあるが……
郵便物などがポストからあふれていないだろうか……
雑草がとんでもないことになっているのでは……
締め切ってきたので湿気でカビが繁殖しているのでは…･･･
近くに管理してもらえそうな人がいたら助かるのだけど……
相続したはいいけど管理って思った以上に大変……

相続で受け継いだけど、仕事の関係で住めない、あるいは別に住居があるなどの理由で、そのまま「空き家」になるケースが多くあります。実は空き家を放置するとさまざまなトラブルが生じることがあるのを、ご存知でしょうか？

例えばお近くで、ガラクタのようなものが庭に山積みになっている住宅を目にしたことはありませんか。それはその空き家が不法投棄の絶好の場所になってしまっている可能性があります。その他、放火のターゲットになったり、住みついてしまう犯罪者がいたりと、人の目につきにくい空き家は、さまざまな犯罪の温床になるリスクが高いのです。

例えそこまでの事態にならなくとも、人が住まない家の傷みは早く、木や雑草が伸び放題。著しく景観が悪くなり、持ち主が気づかない間に周辺の住民に迷惑をかけていることも少なくありません。

こういった空き家のトラブルは年々増加し、2015年に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が制定・施行されました。法の内容は次に詳しくご説明しますが、いずれにしろ、何らかの空き家対策を講じることが重要なことがわかります。

「人が住まないと、建物の傷みは早い」と、聞いたことはありませんか？　それは真実で、内装も外装もかなりのスピードで老朽化が進んでしまいます。従って、最も良い方法は自分が住むこと。しかし仕事や子どもの学校などの関係でそれが難しい場合もあるでしょう。

あるいはリフォームを行って貸し出したり、更地にして貸し駐車場にしたりといった方法も考えられます。しかしそれにはまとまった資金が必要になったり税金面で不利になったりと、別の問題が生じてきます。

そうなると結局八方ふさがりで、何も手だてを講じず、仕方なくそのまま「空き家」で放置するといったケースが多々あるようです。

そんな空き家をめぐる悪循環を断ち切るお手伝いをするのが、当社です。注文住宅の新築と同じく、空き家管理も当社が行います。

管理の基本メニューは、定期及び臨時的な巡回、そのご報告、屋根や外壁のチェック、庭の草木の確認、大切な郵便物が届いていないかなどの確認です。ご希望で植栽のお手入れや雑草の除草、お掃除からシロアリや雨漏りの調査まで何でも承りますので、お気軽にご相談ください。